<p>Este luminoso dúplex de 2 ambientes, con posibilidad de transformarlo en 3 ambientes, es ideal para quienes buscan un espacio amplio y adaptable en una de las zonas más solicitadas de Buenos Aires: Palermo.</p><p><span style="font-size: 14px;">El primer nivel cuenta con un espacioso ambiente que combina la cocina integrada, el comedor y el dormitorio, brindando una distribución abierta y funcional. Desde este ambiente, se accede a un balcón al frente, que permite disfrutar de la luz natural y el aire fresco, generando un ambiente cálido y acogedor. El baño completo está ubicado en este piso, con acabados modernos y prácticos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El segundo piso, de gran dimensión, es un espacio muy luminoso que anteriormente fue utilizado como estudio de baile, lo que le otorga una sensación de amplitud única. Este piso tiene un gran potencial para ser adaptado a tus necesidades, con la opción de crear un tercer ambiente o aprovecharlo como un área adicional de esparcimiento.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El edificio ofrece una parrilla y un jacuzzi de uso común en el último piso, perfectos para relajarse. Además, las expensas son muy bajas para las caracteristicas del departamento.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Este departamento ofrece una excelente oportunidad tanto para aquellos que buscan una propiedad con gran potencial de adaptación como para quienes desean vivir en un barrio vibrante, lleno de vida, bares, restaurantes y actividades culturales.<br><br>Metros declarados por escritura: superficie cubierta de treinta y seis metros noventa decimetros cuadrados, balcon de tres metros noventa y cinco decimos cuadrados. En azotea: superficie cubierta de tres metros veintinueve decimetros cuadrados, descubierta de veinticuatro metros quinta decimetros cuadrados. Superficie total para la unidad funcional: setenta y ocho metros veintinueve decimetros cuadrados.</span></p><p>No apto personas con movilidad reducida, Ley 5115.</p><p>MATRICULA CPI 5543</p><p>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.</p><br>